Welcher Makler / welches Immobilienangebot ist empfehlenswert?

Redaktionstipp!


Wöchentlich erreichen die Onlineredaktion diverse Fragen

Vorweg: 'Center Exklusiv' und 'Center Exklusiv online' geben keine Empfehlungen für einen bestimmten oder mehrere bestimmte Makler ab. Genauso wenig bewerten wir Immobilienangebote, allerdings verweisen wir bei Nachfrage bezüglich Wohnungspreisen auf die 'Marktanalyse Wohnimmobilien Mitte'. Hier können sich Wohnungskäufer gegen eine entsprechende Gebühr über die Wohnungspreise informieren. Zudem erhalten sie Informationen über die Angebotsdauer der Objekte sowie deren Preissenkungen.

Ähnlich verhält es sich bei Maklerempfehlungen.
Hier weisen wir Interessenten darauf hin, dass folgende Leistungen im Center, von einigen Maklern, erbracht werden:

- Umbaubetreuung, mit der die Käufer nur einen Ansprechpartner haben, der zudem die Garantieleistung übernimmt und dank gebündeltem Umsatz Handwerkerleistungen kostengünstiger anbieten kann (dieser Service ist bei manchen Maklern in der Provision enthalten und kostet so dem Käufer nichts extra).

- Architektenleistungen. Dieser Service weist auf Kältebrücken in Wohnungen hin, gibt Empfehlungen nötiger Umbauten und beantragt KfW- und BAB-Zuschüsse bzw. Kredite (dieser Service ist bei manchen Maklern in der Provision enthalten und kostet so dem Käufer nichts extra).

- Center-Exklusiv-Karte, mit der Karteninhaber im Center und umzu bis zu 20% Barnachlass erhalten können (dieser Service ist bei manchen Maklern in der Provision enthalten und kostet so dem Käufer nichts extra).

- Center-Exlusiv-Karte: Was kommt in naher Zukunft ? Registrierte Karteninhaber können auf einen kleinen Fuhrpark von Elektrofahrzeugen zugreifen und sparen sich somit den Unterhalt eines eigenen PKWs inklusive Nebenleistungen wie Parkplatz und Versicherung. Dieser Service wurde bereits im vergangenen Jahr erfolgreich getestet (dieser Service ist bei manchen Maklern in der Provision enthalten und kostet so dem Käufer nichts extra).

- Es gibt Makler, die Büros direkt im Center unterhalten und somit kurzfristig reagieren können.

- Es gibt Makler, die Führungen durch das Center anbieten. Hierbei ist zu beachten, dass alle Eingänge, so auch die auf Ebene 0 mit in der Führung liegen und der Makler die Kunden nicht nur auf der Ebene 2 empfängt. Denn trotz gegenteiliger Meinung handelt es sich bei den Eingängen auf Ebene 2 nicht um die Haupteingänge.

- Seit diesem Jahr gibt es einen Makler im Gebäude, der die Verwaltung von Ferienwohnungen im Full-Service übernimmt. Zwar können alle Ferienwohnungen dem Makler in der Vermietung gegeben werden, doch erhalten Käufer in den ersten zwei Jahren einen erheblichen Nachlass auf die Serviceleistungen.

Aus rechtlichen Gründen geben wir darüber hinaus keine weiteren Empfehlungen bezüglich Maklern und Wohnungsangeboten ab. Wir hoffen, Ihnen liebe Wohnungssuchenden, mit diesen Punkten dennoch weitergeholfen zu haben.

Onlineausgabe 03.08.2019