In vino veritas

Warum sich die Investition in einen Weinkeller lohnt

''Im Wein liegt die Wahrheit". Der Satz von Alkaios von Lesbos ist wohl jedem Genussmenschen bekannt. Doch die wenigsten wissen, dass im Wein auch eine gigantische Rendite liegt.
Lediglich 49 Flaschen Wein musste der leidenschaftliche Sammler edler Tropfen verkaufen, um seine 235 000 € teure Wohnung im Columbus Center zu bezahlen.
Center Exklusiv nutzt die Gelegenheit, um hinter die Kulissen zu schauen.

Das wichtigste sei die perfekte Lagerung, um Weine langfristig genießen zu können. Um so wichtiger wird dieser Punkt, da Auktionshäuser immer mehr auf die Weinlagerung eingehen, was wiederum den Wert des Weines bestimmt. Und so verwundert es nicht, dass sich der versierte Weinliebhaber einen Weinraum in seine Wohnung einbauen ließ.

Ein Weinkeller ist der absolute Luxus für jemanden, der gerne und mit Freude in Wein investiert oder ein leidenschaftlicher Hobbysammler guter Jahrgänge ist. Die gute Neuigkeit ist, dass es nicht mehr nötig ist, in einem großen Landhaus zu wohnen, um einen Weinkeller für seine Schätze zu haben. Heutzutage gibt es viele moderne Alternativen und Optionen, wie zum Beispiel einen begehbaren Weinraum: Ein individuell entworfener Stauraum mit einer Klimaanlage, die man selbst regulieren kann. So ist es möglich, eine beachtliche Sammlung an Weinen zu beherbergen und mehrere hundert Flaschen in einer Wohnung mitten in der Stadt aufzubewahren.

Was macht den perfekten Weinkeller aus?
Das Wichtigste an einem Weinkeller ist, dass die Weine keinem direkten Sonnenlicht ausgesetzt sein dürfen, da dies die Weine schädigt. Außerdem, dass sie bei gleichbleibender Temperatur und Feuchtigkeit gelagert werden können.

"Wir waren gerade etwas im Columbus Center essen, als eine Gruppe am Nachbartisch Platz nahm und ein Makler die Vorzüge des Centers enthusiastisch erläuterte. Unser Interesse wohl bemerkend, fragte er meine Frau und mich, ob wir uns der Besichtigung anschließen möchten. Am Ende der Tour haben meine Frau und ich ihn mit einem Suchauftrag beauftragt," sagt der Immobilienerwerber lächelnd.

Vier Monate später kam dann endlich eine passende Wohnung in den Vertrieb. Weitere fünf Monate dauerten die aufwändigen Renovierungsarbeiten. Die über den Immobilienmakler ebenfalls abgewickelt und begleitet wurde. Mitte Juni konnten die Eigentümer schließlich stressfrei die erste Flasche Wein aus ihrem in die Wohnung integrierten Weinraum genießen.

"Käufer sollten auf die nicht unerhebliche Zusatzleistungen, die Ihnen wohlgemerkt nicht alle, aber doch einige Makler im Columbus Center einräumen achten," sagt der Immobilienerwerber begeistert.

Der durchdachte Weinkeller verfügt neben einer in die Rückwand eingebauten Notstrombatterie über eine Klimaanlage und ist so gestaltet, dass die Sammlung in ihrem besten Licht präsentiert werden kann. Hierfür eignen sich in Wohnungen besonders gut Räumlichkeiten, die vom Flur aus zugänglich sind. Durch eine Glastür kann die Sammlung präsentiert und trotzdem in einem kontrollierten Klima aufbewahrt werden.

Im Center wurde beispielsweise das Gäste-WC der 3-Zimmer-Wohnung entfernt und der Raum mit Acrylregalen, Marmor und Hartholz ausgekleidet. Anschließend entzog ein Trocknungsgerät drei Wochen lang die Restfeuchtigkeit, um die Weinsammlung in Zukunft vor Schimmelbildung zu schützen.

Auf ansehnliche Glühbirnen verzichtete der Auftraggeber, da diese viel Hitze erzeugen, was sich negativ auf die Lagerung auswirken würde. Stattdessen ließ er moderne LED-Lichterleisten installieren, welche die Regale von oben und von hinten beleuchten, um die Sammlung hervorzuheben. Die Regalbeleuchtung macht es außerdem leicht, die Etiketten zu lesen.

Eine kostengünstigere Variante ist der Einbau eines Weinkühlschranks - vielleicht in Verbindung mit einer Bar, um die Sammlung zu präsentieren.

Onlineausgabe 12.10.2018