Gehäuft falsche Angaben im Immobilienexposé

Ein seit einem Jahr im Columbus Center tätiger Makler ........

Lage, Lage, Lage - die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf. Doch was passiert, wenn nicht korrekt recherchierte Exposés die Lage eines Objektes diffamieren? Das Gebäude fällt im Ansehen und im Wert. Integrität ist beim Immobilienkauf ein Schlüsselelement.
In den vergangenen Monaten gingen bei uns etliche Beschwerden ein, dass mehrere preislich relevante Angaben in Prospekten falsch seien. Fehler sind menschlich und niemand kann ernsthaft erwarten, dass jede Angabe im Prospekt 100 % richtig ist. Eine solche Erwartung ist unrealistisch. Menschen machen Fehler, doch scheint bei manch einem Makler eine Oberflächlichkeit in den Prospektinhalten vorzuliegen, die Käufer vom Columbus Center Abstand nehmen lassen.

Falsche Angaben zum Energieträger, falsche Angaben zu Quadratmetern und der Versuch eines Wohnungsverkaufs mit ausgebauter illegaler Fensterfront zum Balkon hin, ohne die Interessenten darauf hinzuweisen.

Auch der Hinweis "Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen."

Ob dieser Hinweis vor Gericht Bestand hat, ist fraglich. Ein Immobilienmakler, der damit wirbt, mehrere Wohnungen im Center verkauft zu haben, sollte seine Auftraggeber doch auf derartige Fehler hinweisen, zumal nicht in jedem Exposé die gleichen Fehler auftauchen.

Doch scheint ein solches Interesse nicht vorzuliegen, der Makler versucht mit einem derartigen Satz dem Verkäufer den schwarzen Peter in die Schuhe zu schieben.
Auch der Hinweis in einigen Exposés, dass wir nicht über Objekte berichten dürfen, lässt Fragen aufkommen.

Onlineausgabe 14.01.2019